UNI-Real Estate GmbH
Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Wolfgang Mayer | Mail: mayer@uni-real.at | Mobil: 0664 3071433

- UNI-Real - Über den Dächern!

Etagenwohnung in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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9 Bilder
Referenz
  • 35022
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 102,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1985
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 139.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102 m²
Kaufpreis
139.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
194,79
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Laminat
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.20 km
GRUNDSCHULE
0.20 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.05 km
GYMNASIUM
0.20 km
BUS
0.05 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,78
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Diese helle, moderne Eigentumswohnung

Auf ca. 102 m2 finden Sie:
-) Wohnküche
-) 3 Schlafzimmer (oder Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer)
-) Bad mit Wanne
-) Vorzimmer
-) 2 Abstellräume
-) WC

-) Kellerabteil
-) eigener Parkplatz im Innenhof

Lagebeschreibung

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 4. Stock (Lift) und bietet einen wunderbarer Ausblick über die Stadt. Gepflegter Innenhof mit Kinderspielplatz. Kindergarten, Grundschule, neue Mittelschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich. Wenige Gehminuten bis in die Fußgängerzone. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Wohnhaus in Ziegelbauweise. Das Haus wurde 2016 generalsaniert und mit einer Vollwärmeschutzfassade ausgestattet. 2015 wurden neue Energiesparfenster mit 2fach Isolierverglasung eingebaut. Gasetagenheizung, Moderne Einbauküche (2011), Sat- und Kabelanschluss. Die Wohnung kann auf Wunsch inklusive Einrichtung übernommen werden.

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Wiener Neustadt

OrtPreisDistanz
Felixdorf - 2603 12%8 km
Sollenau - 2601 14%10 km
Bad Sauerbrunn - 7202 -3%10 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neustadt, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen