UNI-Real Estate GmbH
Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Wolfgang Mayer | Mail: mayer@uni-real.at | Mobil: 0664 3071433

- UNI-Real - Charmante Stadtwohnung im Zentrum!

Wohnung in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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28 Bilder
Referenz
  • 54757
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 136,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1913
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 175.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neustadt, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
136 m²
Kaufpreis
175.000,00
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten
139,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
84,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
 
mit MWSt
Küche
Einbauküche
Verkaufsstatus
OFFEN
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Dielen
 
Laminat
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1913
Befeuerung
Gas
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.08 km
GRUNDSCHULE
1.00 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.50 km
GYMNASIUM
1.80 km
BUS
0.90 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
108,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Helle, freundliche Maisonettenwohnung

Auf ca. 136 m2 finden Sie:

-) 4 Zimmer
-) Mansarde
-) Küche mit Essbereich
-) Bad
-) WC
-) Vorzimmer
-) eigener, versperrbarer Stiegenaufgang


-) Dachboden ausbaubar
-) Kellerabteil
-) großer Garten zur Mitbenützung


Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 30 714 33 oder mailen Sie an mayer@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Stadthauses in einer ruhigen Seitengasse in Zentrumsnähe. Die freundlichen und hellen Räume unterstreichen das besondere Flair dieser Wohnung. Vom Atrium gelangt man in die Mansarde mit herrlichem Fernblick. Zum Bahnhof nur ca. 900 Meter. Kindergarten, Volksschule, Gymnasium in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Haus in Ziegelmassiv-Bauweise, generalsaniert im Jahr 2009 (Fassade, Dachrinnen).
Sanitärinstallationen und die Heizung (Gasetagenheizung) wurden ebenfalls 2009 erneuert, ebenso die Elektroverkabelung. Energiesparfenster mit 2fach Isolierverglasung (1998). Der Dachboden ist ausbaubar. Auch die Errichtung einer Terrasse ist möglich.

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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