Barbara Lipovsky
Mattersburger Strasse 21, 7202 Bad Sauerbrunn, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Rudolf Hörmann | Mail: ihrpartner@ipi.at | Tel: 02625 32695 0

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Erdgeschosswohnung in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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Referenz
  • 503
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 115.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neustadt, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Kaufpreis
115.000,00
Anzahl Zimmer
2
 
 
Anzahl Schlafzimmer
1
 
 
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00

Immobilienbeschreibung

Die ebenerdige großzügige 2-Zimmer Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse für Vermieter zugeschnitten. Die Wohnung ist komplett umgebaut (ehem. Geschäft). Außer den Wänden und dem Dach wurde alles erneuert. Eine ausgeklügelte Wärmepumpenanlage zur Kühl- und Heizfunktion in Kombination mit einer neuen Fußbodenheizung hebt zweifellos die Wohnqualität.
Herzstück ist der geräumige Wohn-/Essbereich, angrenzend die Küche. Angenehme Nachtruhe im freundlichen Schlafzimmer. Das Badezimmer präsentiert sich sehr modern mit bodengleicher Dusche. WC extra.
Für ihr KFZ ist ein Stellplatz im Innenhof vorgesehen. Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren sie eine unverbindliche Besichtigung mit uns.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ausgezeichneter Stadtlage (bei HTL) und ist fußläufig nur 17 Min. vom Fischapark mit seinen bekannten, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie ebenfalls wenige hundert Meter vom Hauptbahnhof entfernt.
Erstklassige Infrastruktur mit vielfältigen Geschäften und kulinarischen Verführungen die sie fußläufig leicht erreichen. .
Die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ausflugsziele, macht Wr. Neustadt zu einer begehrten Wohnadresse. Die Autobahnanbindung Richtung Wien, Graz und Eisenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Nutzen sie die einmalige Gelegenheit günstig eine Immobilie in sehr guter Lage zu erwerben.

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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