IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Robert Prohaska | Mail: Robert.Prohaska@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-622

PROVISIONSFREI! BARRIEREFREIE NEUBAU-TERRASSENWOHNUNG MIT CARPORT

Penthouse in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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22 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 33330
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 101,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 279.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
101 m²
Kaufpreis
279.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
260,84
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
4 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
44 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,67

Immobilienbeschreibung


3 ZIMMER MIT BLICKTERRASSE !

Das Penthouse ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig, Erstbezug in guter Lage!
Der Massivbau ist barrierefrei und nach modernen Standards errichtet.

Mit ca. 101m² Wohnfläche genau richtig für die Familie, bzw. Pärchen mit Platzbedarf. Ausblick auf den Akademiepark.

Allgemeine Beschreibung und Wissenswertes:

- Bad mit toller Sportlerdusche, Wanne und 2 Waschbecken
- extra WC mit Handwaschbecken
- 3 Zimmer, Küche im Wohnzimmer integriert, mit vorgesehener Kochinsel jedoch trotzdem optisch getrennt
- gute Schranknischen
- die grossen Balkontüren und Fensterflächen sorgen für einen hellen Innenraum, querlüften durch gegenüberliegende Fenster möglich.
- ganztägiger Sonnengenuss auf der Terrasse!
- Fenster und Terrassentüren mit Aussenjalousien
- Lift
- KEINE HEIZUNGSWARTUNG NOTWENDIG, absolut sorgloses Heizen mit Fernwärme!
- angenehme Fußbodenheizung
- Internet: im Haus installiert sind UPC und A1
- UPC-Telekabel, SAT-TV

Preis: € 279.000,-
Preis Carport: € 13.000,-
Preis gesamt: € 292.000,-
PROVISIONSFREI !

Lage und Infrastruktur:

Kurzer Fußweg in den Kindergarten und Supermarkt, Busstation in Richtung Bahnhof in der Nähe, 300m. Bahnhof in Kürze zu erreichen. Autobahnzubringer in der Nähe, trotzdem kein Lärm!

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!
- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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