IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


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DI Wolfgang Höller | Mail: hoeller@immoagency.at | Mobil: +43 660 168 80 13

NEU SANIERTE - TOP WOHNUNG !

Etagenwohnung in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • hoe 27665
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1973
Heizungsart
  • Hauszentralheizung
Kaufpreis: 199.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
199.500,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
237,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
1973
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
Neubau
Heizungsart
Hauszentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
25.06.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Lage:  In Wiener Neustadt Stadt - in der Altabachgasse - Wohnhaus 3 (grün) steht eine komplett neu sanierte Wohnung zum Verkauf. Einige hundert Meter vom Eislaufplatz und Fußballstadion entfernt.

Die Wohnung wurde komplett mit neuen hochwertigen Parkettböden in Eiche Landhaus ausgestattet.

Sämtliche Türen mit Zargen wurden neu errichtet.                                                  

+  Wohnhaus LIFT separat für diese Stiege bis in den Kellerbereich existiert. !

ein kleines eigenes Kellerabteil ca. 4m² ist vorhanden. !

+ Fenster: Kunststoff Isolierglas mit Innenverdunkelung.

Raumaufteilung:   WNFL ca. 70m² +  Loggia ca. 5m²<br />


Vorraum:  ca. 12m²  für einen großen Lagerkasten geeignet mit Freisprecheinrichtung.

WC: ca. 1m² separat, Fliesen, mit Handwaschbecken - Raumentlüftung und Toilettenschalenentlüftung.

BAD: ca. 5m²  SEHR STILVOLL Fliesen Holzoptik  - barrierefreie Dusche mit einer Sicherheitsglaswand, frei stehende Badewanne, ovales Waschbecken,

Zimmer 1:  ca. 12m²  Parkettboden

Zimmer 2: ca. 16 m²  Parkettboden

Wohnraum / Küche: ca. 24m² Parkettboden mit  Vorbereitung für einer Küchenzeile.

Sämtliche Anschlüsse für E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Abfluss und Dunstabzug sind für eine Küchenzeile vorhanden.

TV - SAT Anschluss, Festnetz,

Loggia: ca. 5,5m² Fliesen

In den Betriebskosten:  Ist  die Zentralheizung ( Fernwärme ) und Strom nicht inkludiert.

Abrechnung: direkt über Funk von der Fernwärmezentrale für diese Wohnung mit eigenem Stromzähler,  

PKW Abstellplätze sind immer genügend rund um die Wohnhausanlagen vorhanden.

Sollten sie sich für diese neu errichtete schöne ruhige Wohnung näher interessieren ersuche ich sie mich zu kontaktieren.  Über ihre besuchte Plattform  ODER sie rufen mich einfach an.

++ KEIN  FIXPREIS !  ++

IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller ( 2620 Neunkirchen )  Tel. 0660 / 1688013

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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