IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Robert Prohaska | Mail: Robert.Prohaska@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-622

IDEALE DREI-ZIMMER WOHNUNG IM ERSTEN LIFTSTOCK

Wohnung in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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5 Bilder
Referenz
  • 28037
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 139.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66 m²
Kaufpreis
139.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
 
 
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung:
3 Zimmer im 1. Liftstock in saniertem Gebäude

Objekt-Aufteilung:Helles Wohnzimmer, Küche überdurchschnittlich groß und voll ausgestattet, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche. Loggia Richtung Hausanlage Innenseite, kein direkter Verkehrslärm! Das Haus wurde vor wenigen Jahren saniert, durch die Fernwärme enstehen auch keine Wartungskosten mehr für ein Heizgerät. Die Wohnung wird besenrein übergeben, die schöne Küche ist selbstverständlich fixer Bestandteil davon

Lage und Infrastruktur:
Raugasse, tolle Infrastruktur, vieles fussläufig erreichbar! Fischapark, Bahnhof, Cine Nova in kurzer Zeit erreichbar BK: 316,10 inklusive Instandhaltung, Lift und Steuer 63,85 Heizung 23,07 Warmwasser weitere Informationen und Unterlagen (zB BK-Abrechnung, Plan, Rücklagenfonds....) sehr gerne auf Anfrage! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unabhängiges Verkehrswertgutachten oder eine einfache Schätzung: Nützen Sie die Gelegenheit, den Marktwert Ihrer Immobilie durch uns schätzen zu lassen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Wiener Neustadt

OrtPreisDistanz
Felixdorf - 2603 12%8 km
Sollenau - 2601 14%10 km
Bad Sauerbrunn - 7202 -3%10 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neustadt, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen