Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38, 7081 Schützen am Gebirge, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Langer | Mail: Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com | Mobil: +43 676 75 49 751

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Wohnung in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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Referenz
  • 1074
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 112,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 209.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
112 m²
Kaufpreis
209.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
230,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
6 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2015
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

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Sehr gerne nehme ich mir Zeit für Sie!

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift in einer kleinen Wohnhausanlage mit insgesamt nur 6 Parteien.

Sie besteht aus einem großen Vorzimmer, 3 Zimmer, Wohn-/Küchenbereich, Bad mit Wanne und WC,
ein WC extra und einem Abstellraum bzw. begehbare Garderobe und hat eine Größe von ca. 112 m²
zuzüglich ca. 5 m² Balkon.
Ein Parkplatz und ein Kellerabteil ist ebenfalls im Eigentum und es gibt eine Video-Gegensprechanlage.
Hauszentralheizung mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung!

Ausstattung:
Sicherheitstüre, 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengitter und Außenjalousien,
die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet,
beheizt wird mit einer Fußbodenheizung die über die zentrale Luftwärmepumpe gesteuert wird.

Die niedrigen Betriebskosten sprechen für sich: ca. € 230,-- inkl. MWSt. und Heizung,
nur mehr Ihr Stromverbrauch ist extra zu bezahlen.

Die Wohnhausanlage wurde 2015 gebaut und liegt in einer Seitengasse Badener Siedlung.

Für weitere Informationen steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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