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auch hier wurden Wohnträume erfüllt

Wohnung in A - 2822 Erlach, Niederösterreich


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Referenz
  • 35315
Standort
  • A - 2822 Erlach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 49,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2014
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 137.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wiener Neustadt Land ist fallend ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
49 m²
Kaufpreis
137.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
124,87
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
3,50 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
4,50 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 2014
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung


RUHIGE BALKONWOHNUNG - NEUWERTIG - STELLPLATZ

Die kleine Anlage wurde 2014 gebaut, das Gebäude hat lediglich einen Stock und ist ruhig. Die Wohnung hat 2 Zimmer mit offener, sehr schöner Küche, Bad mit Wanne und einen KFZ-Stellplatz. Der Wohnraum ist allgemein sehr angenehm, liebevoll ausgestattet und entgegenkommend.

- Fernwärmeheizung; daher keine Wartung!
- praktisch: das Haus wurde nicht unterkellert, dafür ist der Abstellraum direkt gegenüber der Wohnungstür!
- der Balkon wurde gut dimensioniert, kleiner Tisch mit Sessel ist möglich. Kaffee am Balkon bei netter Aussicht genießen? Bitte gerne! Im Kaufpreis sind € 38.000,- Wohnbauförderung inkludiert. Übernahme bei Förderungswürdigkeit gegeben.

Lage und Infrastruktur:

Bad Erlach ist eine kompakte Ortschaft mit sehr guter Infrastruktur. Einkauf, Schule, Arzt, Apotheke etc. alles in der Nähe. Autobahnauffahrt in wenigen Minuten!

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2822 Erlach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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