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Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Rosteck | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +4369917281082

Helle Grünruhelage mit sehr guter Anbindung!

Etagenwohnung in A - 2753 Markt Piesting, Niederösterreich


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Referenz
  • 3219711
Standort
  • A - 2753 Markt Piesting
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1970
Kaufpreis: 143.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wiener Neustadt Land ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Kaufpreis
143.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
6
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1970

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Energieverbrauchkennwert
36.4 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1970
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese helle und sehr ruhige 3 Zimmer Familienwohnung mit Loggia und Blick ins Grüne wird Jungfamilie genauso begeistern wie Pärchen. Sie liegt in verkehrsgünstiger Lage und punktet mit sehr guter Raumaufteilung und großem Kellerabteil mit Fenster.

Die sehr gepflegte Wohnung besitzt zwei Vorräume, vom ersten kommen Sie links in die Küche mit kleinem Frühstücksplatz und rechts in ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Das zweite Vorzimmer ist Ausgangspunkt der weiteren Räumlichkeiten. Von diesem aus gelangen Sie zentral in ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein extra WC und ein helles Bad mit großem Fenster.

Die Wohnhausanlage liegt sehr idyllisch und ruhig und dennoch gibt es mit Bus, Bahn oder der nahen Autobahnauffahrt Wöllersdorf eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen.

Die Highlights im Überblick:

- Sehr gut aufgeteilte 73m² Wohnfläche + 5,10m2 Loggia
- Sanierte Wohnhausanlage (2018) - Angabe laut Eigentümer
- Extra WC
- Helles Bad mit Fenster
- Großes Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss
- Ausreichend Autoabstellplätze direkt vor dem Haus

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Informationen unter +43 699/17281082 und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei ihrer persönlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf

Sabine Rosteck, ImmoSky


Schulen:
Es gibt einen Kindergarten, eine Volksschule, Musikschule und eine NMS (neue Mittelschule). Das nahegelegene Wiener Neustadt, das mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar ist, bietet ein großes Angebot an weiteren Schulen sowie die Fachhochschule (FH Wiener Neustadt).

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort Markt Piesting befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Neben Billa, Apotheke und Bipa finden Sie auch ein Sportgeschäft, eine Bäckerei mit Konditorei, Eissalon, Friseur uvm.
In 10-15 Minuten erreichen Sie zusätzlich Hornbach Bauhaus, den Fischapark, die Wiener Neustadt und vieles mehr. Hier müssen Sie garantiert nicht lange fahren, um alle alltäglichen Notwendigkeiten zu besorgen.


Öffentlicher Verkehr:
Mit dem Bus (7843), welchen Sie in 3 Gehminuten erreichen, kommen Sie in ca. 20 Minuten (ohne Umsteigen) zum Wiener Neustädter Hauptbahnhof, von welchen aus Sie sehr gute Verbindungen (z.B.: Richtung Graz, Wien usw.) haben.
Sollten Sie die Bahn bevorzugen, fährt auch diese in ca. 25 Minuten im Stundentakt nach Wiener Neustadt.
Der Ort hat zwei Haltestellen (Markt Piesting, Harzwerk), beide erreichen Sie in ca. 12 Gehminuten oder in ca. 3 Fahrminuten.
Die Autobahnauffahrt Wöllersdorf erreichen Sie in 5 Minuten. Hier gibt es sowohl bei der Auffahrt Richtung Wien, wie auch Richtung Graz einen Park&Ride Bereich.

Lagebeschreibung

Trotz des kleinen Ortes hat Markt Piesting viel zu bieten. Neben guter Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und allen gängigen Schulen, können Sie sich auf das über die Grenzen hinaus bekannte Waldbad freuen.
Ein Eislauf- Fußball- und Tennisplatz, der ortsansässige Turnverein und der nahgelegene Wald, welcher zum Laufen oder Spazieren gehen einlädt, runden das sportliche Angebot ab. Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten (Bar, Restaurant, Kaffeehaus...) befinden sich ebenso, wie kulturelle Highlights im nahen Bad Fischau, Gutenstein oder Wiener Neustadt.

Lage - A - 2753 Markt Piesting, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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