IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
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traumhaft schöne Villenetage für Kapitalanleger

Wohnung in A - 2752 Wöllersdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3029
Standort
  • A - 2752 Wöllersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 155,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1915
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 380.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
155 m²
Kaufpreis
380.000,00
Anzahl Zimmer
4,50
Nebenkosten
343,75
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
2
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
50 m²
Baujahr
1915
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
241,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Dies ist ein Objekt der Extraklasse:
auf einem weitläufigen Gelände Nähe Wiener Neustadt wurde Anfang des 19. Jahrhunderts eine Offiziers-Siedlung errichtet. Das Areal umfasst mehr als 50.000 m² Fläche mit 11 Gebäuden. Die angebotene Wohnung liegt im Hochparterre eines Hauses mit 4 Wohnungen. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren liebevoll und aufwändig saniert. An einigen Stellen wurden Original-Jugendstil Elemente wieder eingefügt.
Der Verkäufer nutzt die Wohnung als Altersruhesitz und bietet einen Verkauf in Verbindung mit einem Mietvertrag über 10 Jahre an. Eine Eigennutzung ist erst danach möglich.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 050 450-600
oder 0664/5140943 gerne zur Verfügung.

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Lage - A - 2752 Wöllersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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