z-immobilien gmbh
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1 Zimmer Anlagewohnung - Fixpreis

Wohnung in A - 2604 Theresienfeld, Niederösterreich


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Referenz
  • 15604
Standort
  • A - 2604 Theresienfeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,82 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1997
Kaufpreis: 105.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40,82 m²
Kaufpreis
105.500,00
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
139,16
Bauweise
massiv
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
139,16
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Baujahr
1997

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,70
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,27
Gültig bis
19.12.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Theresienfeld/Sollenau: Hier kommt eine Anlagewohnung inkl. Kellerabteil und Parkplatz zum Verkauf. Vermietet auf unbestimmte Dauer mit einer Bruttomiete von Euro 474,75. Nettorendite von 3,8% auf den Kaufpreis möglich. Beheizt wird mittels Fernwärme. Im selben Haus wird noch eine zweite größere Anlagewohnung um Euro 135.500,-- verkauft. Siehe bei Z-Immobilien Objekt Nr. 15605. Der Ordnung halber sei hier auch der aktuelle Grundbuchsstand festgehalten: Zusage der Einräumung von Wohnungseigentum gem § 40 Abs 2 WEG. Unterschriftstermin aller Wohnungseigentümer für Einräumung Wohnungseigentum beim Notar am 12.10.2022.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Lage - A - 2604 Theresienfeld, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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