LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Provisionsfrei! Anlegerwohnung in Felixdorf!

Wohnung in A - 2603 Felixdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 22281
Standort
  • A - 2603 Felixdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,03 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 98.900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Felixdorf, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt Land entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86,03 m²
Kaufpreis
98.900,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
1.108,92
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
195,96
Betriebskosten MWSt
19,60
Anzahl separate WC
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
25,81
Unterkellert
JA
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
221,77
MWSt monatliche Kosten
19,60
 
 
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
241,37
 
 
Maklerprovision
provisionsfrei
 
 
Freiplatz
1
 
 
Baujahr
1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
92,06
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

OPTIMALE ANLAGE! Unbefristet vermietet seit 1985! -
Nettomieteinnahmen im Jahr EUR 3.511,44 - Eigentumswohnung in Felixdorf!

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/11887600, oder 01/5262636

1 KFZ Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten!

Die Wohnung liegt im 2. Stock und besteht aus drei Zimmern (Wohnküche und zwei Schlafzimmer), Bad mit Wanne, extra WC und Vorraum. Sie ist nach Osten ausgerichtet, ausgestattet mit Laminatböden und Kunststofffenstern sowie einer Hauszentralheizung.

Eine umfangreiche Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen - auch eine ideale Immobilie für Pendler! Nach Wiener Neustadt fährt man ca. 10 Minuten und findet dort ein großes Angebot an Bildung, Kultur und für die Freizeit.

Energieausweis: HWB 92,06

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/11887600, oder 01/5262636

Lagebeschreibung

Bahnhofsnähe, Grünblick

Lage - A - 2603 Felixdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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