LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Eigentumswohnung in Felixdorf!

Wohnung in A - 2603 Felixdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 147/16868
Standort
  • A - 2603 Felixdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,38 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 72.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62,38 m²
Kaufpreis
72.500,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
1.106,12
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
175,09
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1900
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
92,06
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Sichere ANLAGE! Unbefristet vermietet - Nettomieteinnahmen im Jahr EUR 2.969,64 - 1 KFZ Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten!

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/11887600, oder 01/5262636

Felixdorf!

Die Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad mit Wanne, extra WC und Vorraum.
Sie ist nach Osten ausgerichtet, ausgestattet mit Laminatböden und Kunststofffenstern sowie einer Hauszentralheizung.

Eine umfangreiche Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen - auch eine ideale Immobilie für Pendler! Nach Wiener Neustadt fährt man ca. 10 Minuten und findet dort ein großes Angebot an Bildung, Kultur und für die Freizeit.

Resümee:
Ein in guter Substanz befindliches Ertragsobjekt mit Wachstumspotential, das von einer ausgezeichneten Auslastung und gutem Ertrag lebt!

Energieausweis: HWB 92,06

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/11887600, oder 01/5262636

Lagebeschreibung

Bahnhofsnähe, Grünblick

Lage - A - 2603 Felixdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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