LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

77,54qm Eigentum in Felixdorf

Wohnung in A - 2603 Felixdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 27804
Standort
  • A - 2603 Felixdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,54 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1910
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 124.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Felixdorf, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt Land entwickelt sich ähnlich ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77,54 m²
Kaufpreis
124.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
1.599,17
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
185,54
Betriebskosten MWSt
18,55
Anzahl separate WC
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
31,02
Heizungsart
Zentralheizung
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
216,56
MWSt monatliche Kosten
18,55
Unterkellert
JA
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
235,11
 
 
Baujahr
1910
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
92,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Helle - drei Zimmer - Bahnhofnähe

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699 11 88 76 00

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort über die Qualität des Hauses und der Wohnung!

Lage:
Die Marktgemeinde Felixdorf liegt zwischen Wien und Wiener Neustadt an der Südbahnstrecke.

Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer offenen Küche, Bad, WC und Vorraum. Weiters ist ein großes Kellerabteil vorhanden.

Ausstattung:
Wärme und Warmwasser kommen von der Hauszentralheizung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas.

Infrastruktur:
Die wichtigsten Einkaufsquellen, den Bahnhof, Lokale, Ärzte usw. finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Wiener Neustadt und Wien sind bequem mit der Bahn zu erreichen.

Details:
Wohnung mit 77,54qm
Keller mit 9,50qm
Kaufpreis 124.000,- EUR
Betriebskosten 204,09 EUR inkl. Ust.
RepRücklage 31,02 EUR, positiver Saldo

KFZ Plätze stehen zum Kauf zur Verfügung.

Resümee:
Helle drei Zimmerwohnung mit guter öffentlicher Anbindung. (Bahnhof Felixdorf)

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699 11 88 76 00

Energieausweis: HWB 92,06

Lagebeschreibung

Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel

Lage - A - 2603 Felixdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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