gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Andreas Lux | Mail: lux@direktfinanzimmo.at | Tel.: +436503608933

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Wohnung in A - 2493 Lichtenwörth, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 57016
Standort
  • A - 2493 Lichtenwörth
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1985
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 155.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Lichtenwörth, ist steigend ca. 0%
Anders als in Lichtenwörth ist der Preis von Immobilien im Bezirk Wiener Neustadt Land gefallen ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Kaufpreis
155.000,00
Anzahl Zimmer
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
ca. 1985
Anzahl separate WC
1
 
 
Kellerfläche
4 m²
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

LICHTENWÖRTH+BJ 1986 DACHGESCHOSS + AUTOABSTELLPLATZ IM EIGENTUM+HAUS 2019 GENERALSANIERT
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG+HELL+FERNBLICK+
3FACH VERGLASTE FENSTER MIT AUSSENROLLÄDEN
3.STOCK OHNE LIFT

+ Wohnzimmer mit offener Komplettküche,Laminat, Fernblick
- Schlafzimmer:,laminat,Zugang begehbare Garderrobe, Fernblick
- Kinderzimmer.Laminat,Fernblick
- Badezimmer: verfließt,Dusche,Wanne,Fenster
- WC:Gästewaschbecken verfließt
- Vorzimmer verfließt
- Kunststoffenster 3fach verglast mit Rolläden
- Hauszentralheizung
- Großes Kellerabteil

KAUFPREIS: € 155.000,-lastenfrei

Betriebskosten: € 159,23,- inkl Betriebskosten,Rep. Fond


Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Ansprechpartner: Frau Benes
Mobil: +43 69911608706
Email: office@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2493 Lichtenwörth, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen