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Sabine Rosteck | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +4369917281082

hell - ruhig - leistbar

Etagenwohnung in A - 2492 Eggendorf, Niederösterreich


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5 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 3247285
Standort
  • A - 2492 Eggendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1971
Kaufpreis: 104.999,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wiener Neustadt Land ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
104.999,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
319,00
Anzahl Wohneinheiten
9
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
NEIN
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1971

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Energieverbrauchkennwert
120 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
D
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1971

Immobilienbeschreibung

Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Autoabstellplatz und Balkon, bietet genügend Platz für Ihre kleine Familie. Mit minimalen Aufwand und Ihrer persönlichen Note machen Sie daraus Ihr zu Hause.

Neben einem geräumigen Vorraum, Bad mit Dusche, extra WC, Abstellraum bietet die Wohnung eine Küche mit Essplatz, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein sehr großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vor der Tür befindet sich Ihr Autoabstellplatz und vor dem Haus gibt es genügend Besucherparkplätze.

Highlights:
* Hochwertiger Nuss-Laminat
* Teilmöbliert
* Kellerabteil
* Autoabstellplatz
* Sicherheitseingangstür
* Fenster Richtung Osten, Süden und Westen
* Balkon

Zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Informationen unter +43 699/17281082 und überzeugen Sie sich selbst bei ihrer persönlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Sabine Rosteck, ImmoSky



Schulen:
In Eggendorf gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und im 5 Kilometer entfernten Ebenfurth eine NMS.
Darüber hinaus befindet sich in Wiener Neustadt ein sehr großes Schulangebot bis hin zur Fachhochschule.

Einkaufsmöglichkeiten:
In 4 Gehminuten befindet sich ein Billa, der den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt. Im Ort gibt es auch eine Apotheke, einen Eissalon, eine Sparkasse und Gastronomiebetriebe. Wiener Neustadt deckt mit der nächstgelegenen Merkur-City alle Bereich ab (Drogerie, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Mode, Schuhe, Schulbedarf...)

Öffentlicher Verkehr:
In Obereggendorf, ca. 3 Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt, befindet sich einen Busshaltestelle (Linie 563) welche Sie in 20 Minuten zum Wiener Neustädter Hauptbahnhof bringt. Von hier haben Sie sehr gute Verbindungen Richtung Graz und Wien.
In unter einer Stunde sind Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Ihrer Wohnung in Wien Meidling. Mit dem PKW erreichen Sie über die Süd-Ost Autobahn, Auffahrt Pottendorf in 35 Minuten die Wiener Stadtgrenze.

Lagebeschreibung

Eggendorf bietet neben einem Nahversorger, einer Apotheke, Ärzten, Friseur, Bank, Grundschule und Kindergarten auch diverse Freizeitaktivitäten. Ob aktiv beim Tennisspielen, beim Zusehen der heimischen Mannschaft am Fußballplatz oder beim Radfahren, Laufen oder Walken in den nahen Auwäldern - hier ist für jeden etwas dabei. Wenn das noch nicht ausreicht, bietet das Nahe Wiener Neustadt viele Fitnesscenter, den Akademiepark und auch Einkaufszentren wie die Merkur-City oder den Fischapark. Durch die gute Verbindung zu den Autobahnauffahrten Wöllersdorf oder Pottendorf steht Ihnen auch die Shopping-City-Süd mit ihren unzähligen Geschäften, Kinos und Gastronomiestätten in ca. 30 Fahrminuten zur Verfügung.

Lage - A - 2492 Eggendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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