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Wohnen im Mauerbacher Hof

Wohnung in A - 3400 Kritzendorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 34315
Standort
  • A - 3400 Kritzendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1998
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 375.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wien-Umgebung ist fallend ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92 m²
Kaufpreis
375.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
211,23
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
4 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
21 m²
Baujahr
ca. 1998
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

NIHIL INTRET MALI - Hier wohnt das Glück, nichts Böses trete ein/komme über diese Schwelle.

Dieser sympathische Spruch findet sich am Eingangstor
in die Wohnhausanlage Mauerbacher Hof,
am Weg zu einer äußerst bezaubernden 3-Zimmer-Wohnung,
mit großer Terrasse und unverbaubarem Fernblick.

Geräumiges zentrales Vorzimmer, Küche mit Essplatz,
Wohnzimmer, Schlafzimmer jeweils mit Ausgang zur Terrasse,
Arbeits- oder Gästezimmer, Badezimmer, Abstellraum und WC.

Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe,
fußläufig erreichen Sie die S-Bahn-Station S40 oder die Buslinien 403,
mit welchen Sie Klosterneuburg oder Wien-Heiligenstadt recht gut erreichen.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 3400 Kritzendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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