IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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STIFT Nähe Familientraum 3 Zimmer Wohnung - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG

Etagenwohnung in A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 355141
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,27 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1978
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 399.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81,27 m²
Kaufpreis
399.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
4.909,56
Anzahl Schlafzimmer
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
146,72
Betriebskosten MWSt
14,67
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
113,78
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
113,78
MWSt Heizkosten
18,20
Bad
Wanne
Nebenkosten
146,72
Küche
Einbauküche
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
31,33
MWSt Sonstige Kosten
2,85
Boden
Fliesen
 
Parkett
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
418,27
MWSt monatliche Kosten
35,73
Heizungsart
Zentralheizung
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
454,00
Befeuerung
Gas
provisionspflichtig
Nein
WG-Geeignet
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Abstellraum
Ja
Baujahr
1978
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.27 km
GRUNDSCHULE
0.41 km
REALSCHULE
0.42 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
3.95 km
GYMNASIUM
0.36 km
FLUGHAFEN
14.83 km
FERNBAHNHOF
0.65 km
AUTOBAHN
2.75 km
US_BAHN
8.27 km
BUS
0.07 km
GASTSTAETTEN
0.21 km
ZENTRUM
11.66 km
HAUPTSCHULE
5.11 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,60
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,56
Gültig bis
23.10.2029
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - 3 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche und zwei Schlafzimmer. Highlight : Nähe Park

Vom Vorzimmer geht es zu allen dreiZimmer. Abstellraum, WC und Bad ebenfalls getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, Innenjalousien , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lagebeschreibung

- verkehrsberuhigte Lage
- Klosterneuburg Rathausplatz - Stift
- BG/BRG Klosterneuburg 350m

Öffentlicher Verkehr
- Bus 400 Station 650m : in ca 25 min nach Heiligenstadt U4

Sonstige Angaben

- Siemens Küchengeräte
- Innenliegender Sonnenschutz
- Eichenparkett
- PROVISIONSFREI

Lage - A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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