IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Nemec | Mail: elisabeth.nemec@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 20

Sonnenseite! Wohnen mit Garten und Balkon

Wohnung in A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 17545
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,66 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 319.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klosterneuburg, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk Wien-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89,66 m²
Kaufpreis
319.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
302,87
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Zustand
ERSTBEZUG
Gartenfläche
91,68 m²
Baujahr
ca. 2016
Kellerfläche
1 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,80
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

IM GRÜNEN - Wohnen mit Garten und Balkon
PROVISIONSFREI!

WOHNFLÄCHE: 89,66m²
GARTEN: 91,68m²
BALKON: 10,92m²

AUFTEILUNG:
2 Zimmer, eines davon mit Ausgang zum auf die Rückseite gelegenen eigenen Garten
großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Platz für Küche und Ausgang zur Süd-Terrasse
Bad mit WC, Wanne und Dusche
WC separat
Vorraum
Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkett- und Fliesenböden
Kunststoff-Alufenster 2-fach
Gegensprechanlage
Kellerabteil
Autostellplatz optional
Kinderwagen- und Fahrrradraum
Trockenraum

LAGE:
Schöne Lage am Ortsrand, sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Klosterneuburg.
Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, ein BILLA-Markt ist ca. 850 m entfernt.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com - Immer ein Besuch wert!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen