O & O Prestige Immobilien GmbH
Michelbeuerngasse 9, 1090 Wien, Österreich


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Jana Oremus | Mail: j.oremus@prestige-immo.at | Mobil: +43 664 / 23 26 213

PRESTIGE PENTHOUSE MIT 3 TERRASSEN UND ATEMBERAUBENDER AUSSICHT KLOSTERNEUBURG

Penthouse in A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich


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16 Bilder
Referenz
  • 1999/218
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 144,00 m²
Gesamtfläche
  • 144,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2009
Kaufpreis: 875.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
144 m²
Kaufpreis
875.000,00
Gesamtfläche
144 m²
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Zimmer
3
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Zustand
NEUWERTIG
Einliegerwohnung
Nein
Baujahr
2009
Fläche Balkon/Terasse
70 m²
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Zulieferung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

 PRESTIGE PENTHOUSE LUXUS PUR MIT 3 TERASSEN UND ATEMBERAUBENDER AUSSICHT KLOSTERNEUBURG

In absoluter Prestige Toplage Klosterneuburgs gelegen, befindet sich dieses mondäne, lichtdurchflutete Terrassenpenthouse mit Blick auf das Stift Klosterneuburg.


Die Gesamtnutzfläche beträgt 214m², die Wohnfläche 144m². Die Gesamt Terrassenfläche beträgt 70m². Vom großzügig angelegten Wohn - Esszimmer gelangt man direkt auf zwei Terrassen, von denen Sie einen grandiosen Ausblick genießen können. Die hellen und lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die edle und hochwertige Ausstattung sind state of the art und vervollständigen dieses einzigartige Wohnkonzept .


Über eine Stahltreppe mit Glaselementen gelangt man in den oberen Bereich des Penthouses. Dort befindet sich das geräumige Schlafzimmer sowie das edel ausgestattete Badezimmer, welches mit hochwertigen Badkeramiken der Firma Villeroy und Boch sowie Natursteinfliesen ausgestattet ist.


Im Obergeschoss befindet sich die 40m² große, weitläufige Dachterrasse, von der man einen beeindruckenden Ausblick auf das Stift, den Kahlenberg und die Stadt Wien hat.


In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung installiert, welche separat angesteuert werden kann. Ein ca. 7m² großes Kellerabteil vervollständigt diesen Wohntraum sinnvoll.

Lage
In bester Prestige Lage von Klosterneuburg, nur 15 Autominuten von Wien entfernt, befindet sich dieses einzigartige Terrassen-Penthouse.

Öffentlicher Verkehr
Eine ideale Anbindung nach Wien ist durch den Bahnhof Kierling gewährleistet, welcher fußläufig erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Schulen
Kindergärten sowie alle gängigen Schultypen sind fußläufig schnell erreichbar.

Zustandsbeschreibung Innen
Hochwertige Parkettböden sind in den Wohnräumen sowie edle Fliesen in den Nassräumen verlegt.

Zustandsbeschreibung Aussen
Das Wohnhaus, in dem sich das Terrassenpenthouse befindet, ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

PREIS : 875.000€ 

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A+

Lage - A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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