IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: S.Traub-Swittalek@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420-567

Nähe STIFT - 4 Zimmer Wohnung - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG -

Etagenwohnung in A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 355139
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,95 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1995
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 399.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79,95 m²
Kaufpreis
399.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
4.990,62
Anzahl Schlafzimmer
3
Betriebkosten (exkl MWSt)
146,72
Betriebskosten MWSt
14,67
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
113,78
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
113,78
MWSt Heizkosten
18,20
Anzahl Terrassen
1
Nebenkosten
146,72
Anzahl Stellplätze
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
31,33
MWSt Sonstige Kosten
2,85
Bad
Wanne
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
418,27
MWSt monatliche Kosten
35,73
Küche
Einbauküche
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
454,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
provisionspflichtig
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
 
Anzahl
1
Befeuerung
Gas
Verkaufsstatus
OFFEN
WG-Geeignet
Ja
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1995
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.09 km
GRUNDSCHULE
0.05 km
REALSCHULE
0.84 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
3.56 km
GYMNASIUM
0.29 km
FLUGHAFEN
15.37 km
FERNBAHNHOF
0.78 km
AUTOBAHN
2.96 km
US_BAHN
7.73 km
BUS
0.03 km
GASTSTAETTEN
0.06 km
ZENTRUM
11.15 km
HAUPTSCHULE
4.66 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
90,75
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,70
Gültig bis
04.06.2028
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung - 4 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche und drei Schlafzimmer. Highlight : Nähe Park

Vom Vorzimmer geht es zu allen vier Zimmer. Abstellraum, WC und Bad ebenfalls getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, Innenjalousien , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lagebeschreibung

- verkehrsberuhigte Lage
- Klosterneuburg Rathausplatz - Stift
- BG/BRG Klosterneuburg 350m

Öffentlicher Verkehr
- Bus 400 Station 650m : in ca 25 min nach Heiligenstadt U4

Sonstige Angaben

- Siemens Küchengeräte
- Innenliegender Sonnenschutz
- Eichenparkett
- PROVISIONSFREI

Lage - A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen