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FAMILIENWOHNUNG in Klosterneuburg zum WOHLFÜHLEN !

Etagenwohnung in A - 3400 Klosterneuburg / Weidling, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 290507
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg / Weidling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,00 m²
Gesamtfläche
  • 86,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1970
Kaufpreis: 390.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86 m²
Kaufpreis
390.000,00
Gesamtfläche
86 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
4.941,86
Anzahl Schlafzimmer
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
196,88
Betriebskosten MWSt
19,69
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
81,32
Kellerfläche
5 m²
Heizkosten (exkl MWSt)
81,32
MWSt Heizkosten
16,26
Bad
Dusche
Nebenkosten
196,88
Küche
Einbauküche
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
68,52
MWSt Sonstige Kosten
6,85
Boden
Fertigparkett
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
346,72
MWSt monatliche Kosten
42,80
Heizungsart
Zentralheizung
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
389,52
Kategorie
GEHOBEN
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% USt.
Abstellraum
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
 
 
Baujahr
1970

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
159,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,04
Gültig bis
10.02.2031
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

FAMILIENWOHNUNG in Klosterneuburg zum WOHLFÜHLEN !
RUHE UND GEMÜTLICHKEIT in Grünruhelage !

Sie suchen eine attraktive 3 Zimmer Wohnung in Klosterneuburg Weidling im Grünen ? Dann sehen Sie sich diese renovierte Wohnung im 1. Stock an und genießen die hohe Lebensqualität und den herrlichen Wald vor Ihrer Haustüre.

Vom originell gestaltetem Entree aus mit hervorragenden Einbauten betreten Sie den großzügigen Vorraum, von dem alle Zimmer zentral begehbar sind.Der Grundriss dieser tollen Wohnung ist einfach perfekt.

Es stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer ,ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein helles Kinderzimmer zur Verfügung . Die voll möblierte Küche mit Frühstücksbar , allen Einbaugeräten und mit Fenster lädt gerne zum Kochen ein. Ein kleines Duschbad, ein extra WC mit Fenster und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Die Infrastruktur bietet alles, was Sie benötigen. Der Wald steht vor der Türe, ein bekanntes Gasthaus ist in unmittelbarer Nähe und in wenigen Autominuten erreichen Sie Kindergärten, die Volksschule und Lebensmittelgeschäfte.

Nutzen Sie den hohen Wohn-und Erholungswert in Klosterneuburg und dieses perfekte Wohn-Schmuckstück !

Lage - A - 3400 Klosterneuburg / Weidling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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