Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Familienhit! Top 4-Zimmerwohnung mit Loggia! Erstbezug! Provisionsfrei!

Wohnung in A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich


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Referenz
  • O2100108702
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,43 m²
Gesamtfläche
  • 76,43 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 271.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klosterneuburg, ist steigend ca. 14%
Der gesamte Bezirk Wien-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76,43 m²
Kaufpreis
271.000,00
Gesamtfläche
76,43 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2019
Fläche Balkon/Terasse
7,21 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Immobilienbeschreibung

Am Fuße des Ölbergs, in traumhafter Grünruhelage von Klosterneuburg entstehen 40 top moderne Eigentumswohnungen, mit deren provisionsfreiem Verkauf wir beauftragt sind.

Die hier vorgestellte 4-Zimmerwohnung besticht durch ihre exzellente Raumaufteilung: von dem großzügigen Vorraum aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung - das Badezimmer, das extra WC, den Abstellraum, die drei Schlafzimmer sowie das Herzstück der Wohnung, die geräumige Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie weiter auf Ihre gemütliche Loggia, wo Sie herrliche Stunden in der Morgen- oder Abendsonne genießen können.

Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt; ein Tiefgaragenplatz kann optional ab € 17.000,00 erworben werden.

Die Wohnhausanlage wurde auf einem Baurechtsrechtgrundstück mit einem 100jährigem Nutzungsrecht errichtet. Der monatliche Baurechtszins beträgt 1,32.

Die Lage lässt ebenso keine Wünsche übrig: in knapp 10 Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz von Klosterneuburg. Div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen (Schule, Kindergarten) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso verkehren Regional- und Stadtbusse nur wenige Schritte von Ihnen entfernt.

Wenn Sie an der Wohnung Gefallen gefunden haben, stehe ich Ihnen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner:
Akad. Vkfm. Albert Leb
Gebietsdirektor
0664 / 8410 780
​office-leb@immo-company.at

Lage - A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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