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3 Zimmer - Garten - Terrasse - Stiftsblick - PROVISIONSFREI

Wohnung in A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 31139
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 489.900,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91 m²
Kaufpreis
489.900,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
132,00
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
24 m²
Baujahr
2017
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81

Immobilienbeschreibung

Wohnen mit Blick auf das Stift Klosterneuburg - PROVISIONSFREI

Diese wunderschöne Wohnung in der Nähe des Stadtplatzes, mit Blick auf das Stift, bietet mit der großzügigen, südseitig gelegenen Terrasse
Raum zum Wohlfühlen. Es handelt sich um einen Erstbezug! Das Gebäude wird nach Niedrigenergiehausstandard errichtet, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2018 geplant.

Die Wohung ist aufgeteilt in Vorraum, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum.

Ausgestattet ist diese Traumimmobilie mit elektr. Raffstores, Fußbodenheizung, edlem Eichenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung,
Anschlussvorbereitung für SAT-TV, Internet und Telefon (pro Zimmer)!
Im Haus gibt es einen Lift und pro Wohnheinheit ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann dazugekauft werden.

Das Stadtzentrum ist in nur 5 Gehmiunten zu erreichen, Weinbaugebiete und Heurigenlokale findet man in unmittelbarer Nähe.
Die Wr. Stadgrenze erreicht man in nur wenigen Autominuten, außerdem gibt es eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung MANFRED REBEL, Tel. 050/450-341 oder 0676/841 420-341
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81

Lage - A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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