IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Sabrina Glatz | Mail: sabrina.glatz@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 18

Schöne, sonnige Eigentumswohnung

Wohnung in A - 3400 Kierling, Niederösterreich


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Referenz
  • 17793
Standort
  • A - 3400 Kierling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2000
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 172.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wien-Umgebung ist steigend ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
172.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
8.640,00
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
ca. 2000
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Altlasten
zuzüglich WBF € 68.000,--
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Schöne Eigentumswohnung im Zentrum von Kierling, ruhig gelgen. Empfehlenswert!

Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten und Schule in direkter Nähe.

Diese sonnige Eigentumswohnung befindet sich in einer im Jahr 2000 errichteten Wohnungsanlage mit Tiefgarage.

Die 72m² große Wohnung plus 6m² Loggia, befindet sich im 1. Stock, ohne Lift und ist ost-westseitig ausgerichtet.
Vorraum, möblierte Küche mit allen Geräten - offen zum Wohn-Eßzimmer - Ausgang auf die Westloggia mit 6m²,
geräumiges Bad mit Wanne, WC, zwei Schlafzimmer, AR.

Weiters steht ein Tiefgaragenplatz im Eigentum.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Der Barkaufpreis beträgt € 172.000,--- + Übernahme WBF € 68.000,-- =
Gesamtkaufpreis € 240.000,--

Die monatlichen Kosten betragen € 471,98 für BK, Verwaltung, Rückzhlg. WBF.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3400 Kierling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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