RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


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Ruhepol Kierling - traumhafte Eigentumswohnungen in absoluter Ruhelage | PROVISIONSFREI

Dachgeschosswohnung in A - 3400 Kierling, Niederösterreich


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4 Bilder
Referenz
  • 26176
Standort
  • A - 3400 Kierling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 127,89 m²
Nutzfläche
  • 135,23 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 487.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
127,89 m²
Kaufpreis
487.000,00
Nutzfläche
135,23 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Gesamtfläche
127,89 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
Provision zahlt Abgeber
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
2
Alter
NEUBAU
Kellerfläche
5,11 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Fläche Balkon/Terasse
29,37 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
12.05.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In der malerischen Gemeinde Kierling, welche seit 1954 ein Teil von Klosterneuburg ist, befindet sich dieses traumhafte Projekt.

Mit einer perfekten Infrastruktur und einer fruchtbaren Flora bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Moderne und Erholung. Schon früher war der Ort als Erholungsgebiet sehr bekannt und durch das nahe gelegene Kosterneuburger Stift sehr beliebt.

Die 3000 Seelengemeinde ist sowohl ländlich als auch perfekt an das Straßenverkehrsnetz angebunden. In 25min. (mit dem Auto) befindet man sich in der Wiener Innenstadt und mit Bus sowie Bahn kommt man ebenso hervorragend voran.

Die umliegenden Bildungs- u. Gesundheitsangebote (Kindergärten, Schulen, Apotheke, Praktischer- u. Kinder- sowie Zahnarzt)  in Verbindung mit den div. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer, Billa usw. sorgen für zusätzlichen Komfort.

Es entstehen Wohnungen für Singles, Familien u. Paare, mit Garten, Balkon oder Terrasse, in individueller Top-Ausstattung, teils in Ruhelage, bestem Erholungsfaktor und Blick auf den nahe gelegenen Kierlingbach.

In Zusammenarbeit mit erfahrenen Professionisten wird dieses Projekt unter möglicher Berücksichtigung Ihrer Wünsche fertiggestellt und ausgestattet.

Die Einsichtnahme der Pläne und Visualisierungen sowie gegebenenfalls die Ausarbeitung eines Finanzierungsplanes sind im Zuge eines Beratungstermins jederzeit sehr gerne möglich.

Im Preis inbegriffen ist die Standardausstattung laut Leistungsbeschreibung.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Bildern um Symbolfotos handelt.

 

!!!!FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI!!!!

Kaufpreis:  487.000.- Euro

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Lage - A - 3400 Kierling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Kierling

OrtPreisDistanz
Klosterneuburg - 3400 -13%6 km
Korneuburg - 2100 -17%8 km
Sankt Andrä-Wördern - 3423 7%9 km
Bisamberg - 2102 12%10 km
Wien - 1190 3%11 km
Wien - 1160 1%11 km
Stockerau - 2000 12 km
Wien - 1180 -13%12 km
Wien - 1170 1%12 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wien-Umgebung ist fallend ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen