Immo-Company Haas
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Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Exklusive, sonnige Terrassen-Wohnung-Familienhit! Provisionsfrei!

Wohnung in A - 3400 Kierling, Niederösterreich


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2 Bilder
Referenz
  • O2100105090
Standort
  • A - 3400 Kierling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 128,00 m²
Gesamtfläche
  • 128,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 487.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wien-Umgebung ist fallend ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
128 m²
Kaufpreis
487.000,00
Gesamtfläche
128 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
256,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
Provisoinsfrei
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
5,11 m²
Baujahr
2016
Fläche Balkon/Terasse
29,37 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
12.05.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wir sind mit dem Verkauf einer exklusiven 4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung im Herzen von Kierling-Klosterneuburg und doch am Waldesrand zum Kierlingbach beauftragt.

Das Herzstück der exklusiven Wohneinheit ist riesige Wohnbereich (fast 50m²) mit integrierter Küche und Ausgang auf die sonnige, südseitige Terrasse mit Grünblick für erholsame und gemütliche Stunden.

Drei weitere Zimmer, eine begehbare Garderobe, das Vorzimmer und zwei Badezimmer, zwei WC`s komplettieren das zu Hause.

Die Wohnung ist natürlich nur mit den besten Materialien, wie z.B. eine Fußbodenheizung ausgestattet worden.

Sehr komfortabel erfolgt die Heizung über die Haus-Zentralheizung, sodass in der Wohnung keine Therme benötigt wird, was nicht nur Platz sondern auch Wartungskosten erspart.

Optional kann ein Tiefgaragenplatz ab € 16.500,00 erworben werden.

Es wurde eine nette übersichtliche Wohnhausanlage errichtet - keine große Wohnsiedlung - Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten, zwei Obergeschosse mit Balkon + Terrassen Wohnungen und das Dachgeschoss.

Die Fertigstellung ist bereits mit November 2016 geplant.

Einige der Wohnungen sind schon verkauft, wenn auch Sie an einer der Wohnungen interessiert sind fordern Sie bitte umgehend unsere umfangreiche Projektbeschreibung an, eine kostenlose und unverbindliche Reservierung (1 Woche) ist gerne möglich.

Ihr Wohnberater
Dir. Albert Leb
Tel. Nr. 0664/8410 780
E-Mail: albert.leb@immo-company.at

Lage - A - 3400 Kierling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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