SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Tamara Saleh | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611148

Wohnjuwel in Top-Lage!

Etagenwohnung in A - 2401 Fischamend, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2865557
Standort
  • A - 2401 Fischamend
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1964
Kaufpreis: 185.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
185.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1964

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Energieverbrauchkennwert
65.7 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1964

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG nach Komplettrenovierung! TOP-RUHELAGE und trotzdem direkt im Zentrum. SENSATIONELLE Raumaufteilung! HOCHWERTIGE Ausführung. HERVORRAGENDE öffentliche Anbindung! Dieses WOHNJUWEL lässt jedes HERZ höher schlagen. PERFEKT für Pärchen oder ANLEGER!

Bei einem Kauf als Anlegerwohnung beträgt der Kaufpreis Euro 173.000,- zzgl. 20% UST.

Raumaufteilung: heller Wohn-,Essbereich, große, seperate Küche mit Platz für eine Sitzecke, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Vorzimmer, Bad mit Wanne, seperate Toilette! Die Wohnung liegt im 1.Stock und ist ausgesprochen hell und luftig!

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft!

Rücklage monatlich: Euro 28,27,-
Betriebskosten monatlich: Euro 171,36
Höhe Reperaturfond: Euro ca. 100.000,-

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem EINZIGARTIGEN Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Tamara Saleh ImmoSky Wien.

Schulen:
Fischamend verfügt über alle schulischen Einrichtungen, von Kindergarten über Volksschule bis zu allen weiterführenden Schulen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in Gehweite einfach und leicht gedeckt werden. Resaturants, Cafés und Geschäfte sind im Zentrum Fischamend oder Schwechat in großer Vielfalt vorhanden. Das Shopping Outlet Parndorf und die Wiener Innenstadt sind leicht zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Fischamend ist nur 500 m entfernt und garantiert eine perfekte Anbindung durch die verfügbaren Zugverbindungen R, S1, S2 und S7.
In einer Distanz von nur 600 Metern stehen Ihnen die Buslinien 221, 222 und 273 zur Verfügung. Somit kann das Auto auch einmal stehen gelassen werden.
Durch die Nähe zum Flughafen Wien ist auch die internationale Anbindung gewährleistet.

Lagebeschreibung

Fischamend ist eine Stadtgemeinde mit 5.493 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha. Die Stadt liegt am Zusammenfluss von Fischa und Donau, wenige Kilometer südöstlich von Wien. Gute Infrastruktur und die Nähe zu Wien garantieren ein Maximum am Wohnfreude.

Lage - A - 2401 Fischamend, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen