Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38, 7081 Schützen am Gebirge, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Langer | Mail: Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com | Mobil: +43 676 75 49 751

Wien-Nähe - 2,5 Zimmer Eigentumswohnung!!!

Wohnung in A - 2325 Himberg, Niederösterreich


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Referenz
  • 1353
Standort
  • A - 2325 Himberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1998
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 199.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Himberg, ist fallend ca. -18%
Anders als in Himberg ist der Preis von Immobilien im Bezirk Wien-Umgebung gestiegen ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68 m²
Kaufpreis
199.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
254,56
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1998
Kamin
Ja
Alter
NEUBAU
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

- - - - - 5 GEHMINUTEN ODER 2 AUTOMINUTEN ZUM BAHNHOF!!! - - - - -

Inklusive Carport im Eigentum!

Die Küche wurde mit dem Wohnzimmer verbunden, damit der Koch/die Köchin
am Geschehen der Familie oder Gäste teilhaben kann.
Weiters gibt es ein Schlafzimmer, ein Kabinett, das bis dato als begehbare Garderobe
genutzt wurde, ein Bad mit Wanne, extra WC, einen Abstellraum und ein Vorraum.

Die Gastherme wurde erst vor kurzem erneuert!

Nur ein paar Schritte entfernt ist das eigene Carport, damit Sie im Winter kein Eis kratzen müssen!

Ein kleines Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

In einer ½ Autostunde sind Sie im 1. Bezirk, am Hauptbahnhof mit dem Zug in 15 Minuten
oder mit dem Bus in einer ½ Stunde am Reumannplatz.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2325 Himberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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