LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul TIBAJ | Mail: p.tibaj@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 824 3952

SCHWECHAT ZENTRUM - NEUBAUWOHNUNG MIT OPTIMALEM GRUNDRISS

Wohnung in A - 2320 Schwechat, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 147/17900
Standort
  • A - 2320 Schwechat
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1957
Kaufpreis: 200.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
200.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
2.500,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
148,27
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Befeuerung
Elektro
Baujahr
1957
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,99
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Beste Raumaufteilung - hell - zentrale Lage - Lift - Keller - KFZ Stellplatz

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Diese gepflegte Neubauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 1957 erbauten Hauses in zentraler Lage von Schwechat, nur wenige Schritte vom EKZ Schwechat entfernt. Sie verfügt über einen optimalen Grundriss mit folgender Raumaufteilung:

eine zentrale Diele
ein geräumiges Wohnzimmer
zwei getrennte Schlafzimmer
eine getrennte Tageslichtküche mit Essplatzmöglichkeit
ein Badezimmer mit Dusche
ein getrennt begehbares WC

Das Apartment ist mit neuen Thermofenstern ausgestattet und es wird mittels einer E-Nachtspeicher Heizung beheizt.

Ein KFZ-Stellplatz im Hof (Eigentum) kann für EUR 16.000,- erworben werden.
Zusätzlich steht dem neuen Eigentümer ein Kellerabteil zur Verfügung.

Lage
Schwechat, mit knappen 18.000 Einwohnern, hat sich zu einer familienfreundlichen Stadt mit vielen Möglichkeiten entwickelt. Das Apartment liegt in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (im EKZ Schwechat oder in der Wiener Straße). Mit der S-Bahn oder dem Bus gelangen Sie bequem zur Wien-Mitte in weniger als 30 Minuten.

Resümee
Eine familientaugliche Wohnung vor den Toren Wiens im guten Zustand und idealer Verkehrsanbindung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

HWB: 34,99

Lagebeschreibung

Autobahnnähe, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum

Lage - A - 2320 Schwechat, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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