SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Tamara Saleh | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 561 11 48

Perfekt für VIER!

Etagenwohnung in A - 2320 Schwechat, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2358753
Standort
  • A - 2320 Schwechat
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1965
Kaufpreis: 229.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93 m²
Kaufpreis
229.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
292,00
Kellerfläche
8 m²
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Zustand
MODERNISIERT
 
 
Baujahr
1965

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Energieverbrauchkennwert
142
Klasse Heizwärmebedarf
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


Perfekte Raumaufteilung, zentrale Grünruhelage und direkter Blick auf die wunderschönen Ufer der Schwechat sind nur ein paar Highlights dieser 4 Zimmerwohnung. Machen Sie diese Immobilie mit ein paar dekorativen Handgriffen zum Wohnjuwel Ihrer Träume!

Die Fenster sind W-seitig und O-seitig ausgerichtet, das bringt Sie in den Genuss von Morgen- als auch Abendsonne!
Zentraler Mittelpunk dieser gepflegten und hochwertigen Wohnung ist der geräumige Wohn-Eßbereich mit großen Fensterfronten. 2 weitere Zimmer können als Kinder-Büro- oder Geästezimmer Verwendung finden.
Die 93 m² Wohnfläche bieten viel Platz für individuelle Raumgestalltung. Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet und hat ein sensationelles Frühstücksplatzerl mit Blick auf die Schwechat. Bad und WC sind getrennt vorhanden.
Die hochwertige Wärmedämmung und dreifach verglaste Thermofenster sorgen für wohlige Gemütlichkeit und halten die Heizkosten gering.

Die Rücklage beträgt monatlich ? 47, die Betriebskosten ? 222,-

Begleiten Sie mich durch dieses spannende Objekt!
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.

Schulen:
Schwechat verfügt über ein gutes Bildungsangebot. Kindergarten, Volksschule und NMS sind nur wenige Minuten entfernt. Weiterführende Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur wenigen Gehminuten finden Sie Penny, Spar, Anker und das Einkaufszentrum Schwechat. Am Stadtplatz finden regelmäßig auch Märkte statt.

Öffentlicher Verkehr:
In 1,2km Entfernung ist der Bahnhof Schwechat mit den Linien R, R3, S, S1, S2, S7, damit sind Sie schnell und einfach unterwegs.
Der Busbahnhof liegt nur ein paar Hundertmedeter entfernt und versorgt Sie mir den Linien 217, 218 und 373.

Lagebeschreibung


Die Wohung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Supermarkt und Geschäfte decken die Einkäufe des täglichen Bedarfs.
Gleich ums Eck finden Sie den Rathauspark mit großem Spielplatz, Freibad, Eislaufplatz, Laufstrecken entlang der Schwechat und Radwege.
Mit dem Auto sind Sie in 12 Minuten in Wien Park&Ride Erdberg, in 15 Minuten am Flughafen, in 20 Minuten am Stephansplatz und zum Beispiel in 30 Minuten beim Neusiedlersee.

Lage - A - 2320 Schwechat, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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