Dr. Max Huber Realbüro / Linhardt Immobilien GmbH
Hauptstrasse 37, 2340 Mödling, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Fritz Linhardt | Mail: moedling@dmh.co.at | Tel.: 02236 / 865 865

Moderne Wohlfühlwohnung in ruhiger Lage

Wohnung in A - 2320 Schwechat, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1002268
Standort
  • A - 2320 Schwechat
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2014
Heizungsart
  • Fernwärme
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 259.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81 m²
Kaufpreis
259.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2014
Fläche Balkon/Terasse
9,80 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Logias
1
 
 
Küche
Offen
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
20,47
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Alles was das Herz begehrt:  Moderner Wohnkomfort, Baujahr 2014  in Schwechat – 3 Zimmer – großer Balkon - Ruhelage – Lift!

Diese ca. 82 m² umfassende Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoß mit Lift  eines ca. 2014 erbauten Wohnhauses nahe dem Zentrum von Schwechat und hat damit den Vorteil einer guten Infrastruktur. Geschäfte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind rasche fußläufig erreichbar.

Der schöne, sehr effiziente Grundriss bietet einen zentralen Vorraum, 2 Zimmer, das Badezimmer sowie den großen Wohn-/Essraum mit der offenen, modern ausgestatteten Küche.

Der fast 10 m² großen Balkon liegt dem Hof zugewandt, ist sehr ruhig und von allen 3 Räumen begehbar.

Einen Garagenplatz kann man bei Bedarf zumieten oder auch kaufen. 

Komfortables Wohnen in schöner Lage!

 

Wohnnutzfläche:  ca. 81 m² inkl.

Loggia:                  ca. 9,8 m²

Kellerabteil

 

Fenster:                Kunststoff

Türen:                   Holz

Böden:                  Parkett, Fliesen

Heizung:                Fernwärme - Fußbodenheizung

HWB 20,47 kWh/m²a

 

Kaufpreis:                       € 259.000,--

Betriebskosten:     €        151,-- /Monat

Provision:              3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <9.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2320 Schwechat, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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