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Traumlage in Wien - Exklusiv und großzügig wohnen mit phantastischem Ausblick und herrlichen Terrassen

Wohnung in A - 1190 Wien, Döbling, Wien


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Referenz
  • 35808
Standort
  • A - 1190 Wien, Döbling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 230,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1996
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.575.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk 19., Döbling ist steigend ca. 11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
230 m²
Kaufpreis
1.575.000,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
3
Garage
2
Anzahl separate WC
4
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
132 m²
Baujahr
ca. 1996
Anzahl Balkone/Terrassen
6
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
79,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Sie lieben viel Tageslicht in einer großzügigen, traumhaften Wohnung und einen phantastischen Ausblick in die Umgebung?

Dann ist die diese ruhig gelegene Wohnung genaus das Richtige für Sie!

Die dem dreigeschossigen Gebäude aufgesetzte, penthouse-ähnliche Dachmaisonette verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230m² plus 6 Terrassen mit ca.132m², welche die gesamte Wohnung umgeben.

Der Standort ist durch seine Nähe zur Buslinie 35A und zur S-Bahn Haltestelle Krottenbachstraße optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.
Die Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und bester Infrastruktur. Die Supermärkte von Billa, Hofer und Spar sind gleich ums Eck.
Der nahe gelegene Sonnbergmarkt und die Obkirchergasse bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Highlights.
Die Sieveringer Straße und auch einige Heurige (z.B. Hengl-Haselbrunner) sind in kurzer Zeit erreichbar.
In unmittelbarer Nähe laden der Hugo-Wolf-Park und der Türkenschanzpark zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1190 Wien, Döbling, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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