IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Teresa Petschnik | Mail: Teresa.Petschnik@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-571

topsaniertes loftartiges Atelier mit Garten in 1190

Loft / Studio / Atelier in A - 1190 Wien, Döbling, Wien


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DRUCK

10 Bilder
Referenz
  • 28178
Standort
  • A - 1190 Wien, Döbling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1908
Kaufpreis: 150.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Kaufpreis
150.000,00
Anzahl Zimmer
1,50
Nebenkosten
197,23
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3.00 %
Möbliert
TEIL
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Gartennutzung
Ja
Baujahr
ca. 1908

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
126,70
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

TOP saniertes loftartiges Atelier mit Gartenmitbenutzung in ehemaligem Palais mitten in Döbling

Zum Verkauf gelangt ein top saniertes Atelier in einem ehemaligen Palais im Herzen des 19. Bezirks.
Das Haus aus dem Baujahr 1908 wurde liebevoll renoviert und hat nichts von seinem Charme eingebüßt. Das schöne originale Gewölbe und der direkte Blick in den großen gepflegten Garten laden zum Träumen und kreativ sein ein.
Der ca. 600m2 große Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Durch die großen Fenster wirkt das im Souterrain gelegene Atelier sehr hell und freundlich. Die Nutzung des Ateliers wäre auch als Praxisräumlichkeit oder Seminarraum möglich. Die Anschlüsse für ein Badezimmer und eine Toilette sind vorhanden.

LAGE

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Einbahnstrasse mit perfekter öffentlicher Anbindung durch die Strassenbahnlinen 37 und 38, die U6 ist in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Banken, ein Drogeriemarkt und jede Menge anderer Einkaufsmöglichkeiten.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik unter 050 450-556 bzw. 0676/841 420 571 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1190 Wien, Döbling, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Weidling

OrtPreisDistanz
Wien - 1190 2%0 km
Wien - 1180 -13%2 km
Wien - 1090 -7%2 km
Wien - 1200 -3%3 km
Wien - 1170 4 km
Wien - 1080 -25%4 km
Wien - 1070 -7%4 km
Wien - 1040 -3%5 km
Wien - 1010 -2%5 km
Wien - 1060 -15%5 km
Wien - 1150 -11%6 km
Wien - 1160 1%6 km
Wien - 1020 -9%6 km
Wien - 1050 -7%6 km
Wien - 1210 -3%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk 19., Döbling ist fallend ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen