IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Manfred Rebel | Mail: Manfred.Rebel@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-556

MAISONETTENTRAUM in Oberdöbling - Cottageviertel

Maisonette in A - 1190 Wien,Döbling, Wien


MERKEN

DRUCK

6 Bilder
Referenz
  • 22263
Standort
  • A - 1190 Wien,Döbling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 205,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1989
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.400.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
205 m²
Kaufpreis
1.400.000,00
Anzahl Zimmer
7
Nebenkosten
723,38
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Kellerfläche
6 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
19 m²
Baujahr
1989
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
73,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Seltene Gelegenheit - riesige Maisonetten/Duplex-Eigentumswohnung im Ober-döblinger Cottageviertel!

Grüne, ruhige Lage, der Währinger Park ist in unmittelbarar Nähe.
Hervorragende öffentliche Anbindung - die U6 Nußdorfer Straße ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar.

Die sehr helle Wohnung erschließt sich auf den obersten zwei Lift-Etagen, alle Räume sind zentral begehbar.
Jede Ebene verfügt über ein großzügiges Bad und WC und ist daher auch als Mehrgenerationen-Wohnung nutzbar.
Untere Etage: sonniges WZ mit Ausgang auf die 19 m² Steinterrasse, neue große Einbauküche mit Whirlpool Geräten,
Arbeitszimmer, Vorzimmer mit verbauter Garderobe, Fliesenbad mit Wanne, Treppenaufgang mit Mahagonibelag
Obere Etage: Schlafzimmer mit Einbau-Kleiderschrank und Bett,
vier weitere Kinder-/Schlafzimmer, davon zwei komplett mit Einbaumöbel ein-gerichtet
Badezimmer möbliert, WC separat, große Diele mit elektronisch zu öffnender Lichtkuppel

Ein Garagenplatz (auch für große SUV geeignet) mit Tor-Fernbedienung kann um € 30.000,- ebenfalls erworben werden.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Manfred Rebel unter 050 450-556 bzw. 0676/841 420 556 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1190 Wien,Döbling, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Weidling

OrtPreisDistanz
Wien - 1190 2%0 km
Wien - 1180 -13%2 km
Wien - 1090 -7%2 km
Wien - 1200 -3%3 km
Wien - 1170 4 km
Wien - 1080 -25%4 km
Wien - 1070 -7%4 km
Wien - 1040 -3%5 km
Wien - 1010 -2%5 km
Wien - 1060 -15%5 km
Wien - 1150 -11%6 km
Wien - 1160 1%6 km
Wien - 1020 -9%6 km
Wien - 1050 -7%6 km
Wien - 1210 -3%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk 19., Döbling ist fallend ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen