IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Dowsing-Tieber | Mail: Silvia.Dowsing@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-574

Helle, schöne neu sanierte Wohnung

Wohnung in A - 1190 Wien, Döbling, Wien


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Referenz
  • 30142
Standort
  • A - 1190 Wien, Döbling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 419.612,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk 19., Döbling ist steigend ca. 8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91 m²
Kaufpreis
419.612,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
345,61
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
1.50 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Gas
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
130,13
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Erstklassiger Wohnkomfort in dieser renovierten Neubauwohnung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und perfekter Infrastruktur

Diese Helle Wohnung befindet sich in der zweiten Etage mit perfekter Raumaufteilung. Möglich sind 3 oder 4 Zimmer.
Die Wohnung wurde entkernt und umfassend generalsaniert um sowohl modernsten als auch gehobenen Ansprüchen gerecht zu werden.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage und der hochwertigen Ausstattung ideal zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotential.

Von einem zentralen Vorzimmer gelangt man in zwei großzügige Schlafzimmer, eine große Küche und ein Wohnzimmer, Richtung Innenhof mit französischem Balkon.

Ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein seperates WC.
Ebenerdig gibt es in der Einfahrt einen nur für Bewohner abschließbaren Fahrrad und Kinderwagenraum und einen Kellerraum.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:130.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1190 Wien, Döbling, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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