IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 14

Wohnen mit Anspruch - Eigentumswohnung "Neu saniert u. teilmöbliert"

Wohnung in A - 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 19604
Standort
  • A - 3340 Waidhofen an der Ybbs
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 37,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 110.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
37 m²
Kaufpreis
110.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
84,04
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
10 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wohnen mit Anspruch - Eigentumswohnung

* 37m² Mietwohnung liegt im Halbstock von einem Mehrparteienhaus
* Ideal für Single- oder Pärchen die auf Wohnqualität Wert legen
* Nahversorger, Zentrum, Krankenhaus, Bahnhof, Erholungsgebiet.......
in wenigen Gehminuten erreichbar

* Die Wohnung wurde von Grund auf saniert: Leitungen, Heizung, Türen, Bad,
Schallschutzfenster mit Außenrollo, Sicherheitseingangstüre.......

* Die geschmackvolle Innenausstattung, hochwertige Tischlerarbeit,
spricht für sich (Boden: Echtholzparkett Eiche geölt) ...

* Raumaufteilung: Vorraum
Wohnbereich mit Küchenecke möbliert volle Ausstattung
Schlafraum mit Bett und Kasten
Duschbad mit WC, Waschmaschinenanschluss
* Gasetagenheizung
* Kellerabteil
* Allg. Fahrradabstellraum
* geringe Betriebskosten € 84,04

Kaufpreis: VB: € 110.000,-- Lastenfrei



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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