IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 14

Eigentumswohnung zu verkaufen

Wohnung in A - 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 15354
Standort
  • A - 3340 Waidhofen an der Ybbs
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 46,65 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1980
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 71.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
46,65 m²
Kaufpreis
71.500,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
135,46
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
ca. 1980
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Altlasten
Wohnbauförderung und Sanierungsdarlehen ca.21.500,--
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Eigentum - Privatwohnsitz - Anleger - Ferienwohnung

Direkt in der Ortschaft Gaflenz liegt diese Eigentumswohnung. Nahversorger und Bahn sind zu Fuß erreichbar.
Der sonnige Ort bietet Erholung- und Freizeitanlagen, Schigebiet Forsteralm in nur 5 min erreichbar.
15min Ennstal-Kalkalpen, Ybbstal-Hochkar 30min.

Die Wohnung mit ca. 46,65m² Wohnfläche zuzüglich ca. 4m² Loggia teilt sich auf in:
Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang (südseitig) offener Durchgang zur Küche(möbliert)
Schlafzimmer, Kabinet ca. 4,39m², kleines Duschbad mit WC.

Allgemeine Nebenräume, sowie ein Kellerabteil, 1 zugeteilter Parkplatz und eine allgemeine Gartenanlage stehen zur Verfügung.
Zusätzlich kann mit Anmeldung ein Parkplatz gemietet werden. Haus- und Gartenpflege ist in den Betriebskosten inkludiert.

Das Objekt wurde saniert, daher geringe Heiz-und Betriebskosten. Ölheizung und Elektrowarmwasserboiler.

Monatliche Vorschreibung inkl. Sanierungsdarlehen, Wohnbauförderung,Heizung, Betriebskosten nur € 253,68 zuzüglich Strom

Verhandlungsbasis : € 71.500,-- ( inkl. ca. 21.500,--WBF u.Sanierungsdarlehen)




Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.


Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder
hermine.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen