IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 13

Eigentumswohnung am Fuße des Buchenbergs mit Lift und gem. Dachterasse

Wohnung in A - 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16493
Standort
  • A - 3340 Waidhofen an der Ybbs
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
3
 
 
Anzahl Schlafzimmer
2
 
 
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Kellerfläche
5 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
115,40
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Eigentumswohnung in Waidhofen an der Ybbs

* ca. 76m² Eigentumswohnung im 1.Stock mit Lift
* 4,8m² Loggia mit Blick Richtung Buchenberg
* verbauter Kaminofen in Wohnzimmer
* Gemeinschaftssauna im DG mit Terrasse
* eigenes Kellerabteil und Gemeinschaftsräume im KG
* möblierte Küche, Vorzimmerverbau
* Bödenbeläge teilweise neuwertig

Raumaufteilung:
VR, Flur, WC, Wannenbad, 2 Schlafzimmer, möbl. Küche
Wohnzimmer mit Kaminofen

Lage:
Stadtrand von Waidhofen, am Fuße des Buchenbergs, EKZ
und Krankenhaus in nächster Nähe, gute Infrastruktur.

Auf Anfrage!




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josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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