IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Hetzendorfer | Mail: Thomas.Hetzendorfer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/664/16 474 32

Wohnung mit Sanierungsbedarf

Wohnung in A - 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich


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4 Bilder
Referenz
  • 28679
Standort
  • A - 3830 Waidhofen an der Thaya
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1956
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 33.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66 m²
Kaufpreis
33.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
79,35
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
4.00 %
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Kellerfläche
8 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1956
Heizungsart
Ofen
Altlasten
lastenfrei
Befeuerung
Elektro
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
294,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,02

Immobilienbeschreibung

Ruhelage am Stadtrand

Letztes Stockwerk mit Fernsicht

Am nördlichen Stadtrand von Waidhofen gelangt eine Wohnung im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Die Wohnung bedarf allerdings einer durchgehenden Sanierung.
Gas ist im Haus, allerdings nicht in die Wohnung eingeleitet. Kamine sind für jede Wohnung vorhanden.
Neben einer Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein ausgebauter isolierter Dachboden (von der Küche aus zu betreten) vorhanden.
Das Haus wurde 1956 über dem Eiskeller der damaligeren Brauerei errichtet. Der Keller hat eine Raumhöhe von ca. 6 m.
Im Garten wurde mit Zustimmung der anderen Mitbesitzer eine Kleingarage errichtet.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen
Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 0664/16 474 32 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:294.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.02

Lage - A - 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Waidhofen an der Thaya, ist steigend ca. 8%
Anders als in Waidhofen an der Thaya ist der Preis von Immobilien im Bezirk Waidhofen an der Thaya gefallen ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen