IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Hetzendorfer | Mail: Thomas.Hetzendorfer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/664/16 474 32

Frei finanzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen im Stadtzentrum

Wohnung in Bahnhofstraße, A - 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich


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7 Bilder
Referenz
  • 24925
Standort
  • Bahnhofstraße
  • A - 3830 Waidhofen an der Thaya
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 130.600,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Waidhofen an der Thaya, ist steigend ca. 8%
Anders als in Waidhofen an der Thaya ist der Preis von Immobilien im Bezirk Waidhofen an der Thaya gefallen ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52 m²
Kaufpreis
130.600,00
Anzahl Zimmer
2
Nettorendite
3,82
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
3,50 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Baujahr
ca. 2016
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

vfrei finanzierte Wohnungen im Stadtzentrum!

Provisionsfrei für den Käufer!!

Ein Bauträger errichtet in der Stadtgemeinde Waidhofen an der Thaya eine moderne und energieeffiziente Wohnhausanlage, die sich optimal in das „Villenviertel" in der Bahnhofstraße einfügt.
Die gute Erreichbarkeit aller wesentlichen öffentlichen Behörden und Geschäftslokale wie z.B.: Rathaus, Krankenhaus, Bezirkshauptmannschaft, Schulen, diverse Ärzte, Innenstadt, Thayapark Einkaufszentrum, etc. zeichnen diese optimale Lage aus.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.000 m² werden 23 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 50 m² und 110 m², aufgeteilt auf Erdgeschoß, 1. und 2. Obergeschoß und Dachgeschoß gebaut.
Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Keller- oder Abstellabteil und einen Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Überdachte Pkw-Abstellplätze bzw. Garagen sind ebenfalls verfügbar.
Die tolle Südwest-Ausrichtung der Anlage, Vorgärten bei den Erdgeschosswohnungen und ein „beruhigter und begrünter Innenhof" garantieren einen innerstädtischen Wohntraum.

Ein weiterer „Mehrwert": Bei zeitgerechter Anmeldung können die Wohnungswerber - soweit technisch möglich - bei der Detailplanung mitwirken. Nach Unterfertigung des Kaufvertrages werden Sie SOFORT GRUNDBÜCHERLICHER EIGENTÜMER der erworbenen Wohnung.
Die Fertigstellung ist für Ende 2015 geplant!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 0664/16 474 32 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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