IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Klaus Kofler | Mail: Klaus.Kofler@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/664/921 48 99

Generalsanierte Wohnung in saniertem Haus

Wohnung in A - 3812 Groß-Siegharts, Niederösterreich


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Referenz
  • 30641
Standort
  • A - 3812 Groß-Siegharts
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 44.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Waidhofen an der Thaya ist fallend ca. -24%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40 m²
Kaufpreis
44.000,00
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
120,13
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
1.744,15
 
mit MWSt
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
4 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
121,49
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Generalsaniert, alles neu, Sofortbezug - herrlicher Ausblick
Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte, helle, freundliche Single-/Pärchenwohnung mit 38,28m² Wohnfläche und einem westseitigen Balkon mit 3,80m².
Die Wohnung wurde gerade generalsaniert, Böden, Bad, WC, Küche,......alles ist neu und ungebraucht.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, westseitig und ist sehr sonnig.
Die Hausfassade wurde ebenso saniert, ein neuer, moderner und sehr sparsamer Gas- Heizungskessel wurde verbaut. Der Kostenanteil für diese Wohnung,
€ 7.000.-, wurde bereits zurückgezahlt. Im Rücklagenfond befinden sich € 13.000.- (31.12.16).
Weiters befinden sich im Haus ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftsraum, ein Trockenraum und ein Raum für Fahrräder und Kinderwägen.

Groß Siegharts ist bekannt für seine attraktiven Freizeitaktivitäten. Das Angebot reicht von Tennis, Reiten (sehr schöner Reitweg rund um Groß Siegharts), Kanufahren, Schwimmen, Beach-Volleyball, Stockschießen etc. Weiters gibt es schöne Rad- und Wanderwege.

Groß Siegharts verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Volksschule, ASO, Mittelschule, Musikschule sowie Volkshochschule, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Gasthäuser, Ärzte…


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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klaus Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 99 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121.49 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 3812 Groß-Siegharts, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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