IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabrina Glatz | Mail: sabrina.glatz@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 18

Vermietete Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Garten

Wohnung in A - 3442 Asparn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17587
Standort
  • A - 3442 Asparn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Tulln ist fallend ca. -18%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
ca. 2016
Anzahl Schlafzimmer
2
 
 
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Gartenfläche
113 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
35 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Vermietete Exklusive und moderne 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß, die keine Wünsche offen lässt.

Raumaufteilung: große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, modernes Badezimmer mit Wanne sowie eine ebenerdige Dusche mit traumhaftem Ausblick in den Garten. WC seperat mit Waschbecken. Die Wände der Nassräume sind mit modernen Steinbelägen ausgestattet.
Auch die moderne und hochwertig ausgestattete Küche lässt hier keine Wünsche offen.

Weiter geht es auf die Terrasse mit 35m2, und auch der Garten mit einer Größe von 113m² lädt Sie zum Entspannen ein.

Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Außenjalousien versehen, ebenfalls enthalten sind bei allen Fenstern eine Vorbereitung für Insektengitter. Selbstverständlich stehen Ihnen auch 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Aufgrund der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger in der Nähe, sowie auch beste Anbindung mit dem Bus nach Tulln und eine gute Verbindung nach Wien.

Wenn Sie nun neugierig geworden sind vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich einfach selbst von dieser Wohnung überzeugen.

Kaufpreis: € 350.000,-
Die monatlichen Kosten inkl. BK, HZ Verwaltung, Rep.Rücklage betragen: € 235,43
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen: inkl. BK und HZ beträgt: € 1100,- für ein Jahr
danach €1250,-
Mietvertragsdauer 3 Jahre ab September 2019.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?

Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3442 Asparn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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