IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 29, A-3430 Tulln an der Donau


Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Nemec | Mail: elisabeth.nemec@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 20

Kapitalanlage - VERMIETET - Exklusiv & Modern - 3 Zimmer mit großer Terrasse

Wohnung in A - 3442 Asparn, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 183743
Standort
  • A - 3442 Asparn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 310.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
310.000,00
Freifläche
21 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
3.444,44
Anzahl Schlafzimmer
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
73,18
Betriebskosten MWSt
7,32
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
61,33
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
61,33
MWSt Heizkosten
12,27
Fläche Balkon/Terasse
21 m²
Nebenkosten
73,18
Anzahl Terrassen
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
24,90
MWSt Sonstige Kosten
2,49
Anzahl Stellplätze
2
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
159,41
MWSt monatliche Kosten
22,07
Heizungsart
Fussbodenheizung
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
181,48
Unterkellert
NEIN
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% USt. € 11.160,- inkl. Ust
 
 
Freiplatz
 
Anzahl
2
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
2016

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
05.10.2026
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

Kapitalanlage - VERMIETETE Exklusive & Moderne 90m² - 3 Zimmer mit großer Terrasse

Hochwertige Küche mit Essplatz, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur 21m² großen Terrasse mit Ausblick. 2 Schlafzimmer, exquisites Badezimmer mit Blick ins Grüne; Wanne, bodenebene Dusche und Doppelwaschbecken. WC seperat mit Waschbecken, Abstellraum, Vorraum
Die Wände der Nassräume sind mit modernen Steinbelägen ausgestattet.
Schöne Terrasse Richtung Süd-Westen mit 21m2
Alle Fenster 3-fach verglast und mit elektrischen Außenjalousien versehen; eine Vorbereitung für Insektengitter ist vorhanden.

Aufgrund der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger in der Nähe, sowie auch beste Anbindung mit dem Bus nach Tulln und Wien.

Kaufpreis: € 310.000,-
Die monatlichen Kosten inkl. BK, HZ, Verwaltung, Rep.Rücklage betragen: € 215,- vermietet bis 02/2027; Mieteinnahmen inkl. BK 1.095,-

Lage - A - 3442 Asparn, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen