IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabrina Glatz | Mail: sabrina.glatz@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 18

Idyllisches Wohnen in exklusiver 3-Zimmer Wohnung mit Garten > Miete oder Kauf möglich!

Wohnung in A - 3442 Asparn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17587
Standort
  • A - 3442 Asparn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 350.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Gesamtbelastung
1.305,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
350.000,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
4.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3.00 %
Gartenfläche
113 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
35 m²
Freiplatz
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
ca. 2016
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Exklusive und moderne 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß, die keine Wünsche offen lässt.

Raumaufteilung: große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, modernes Badezimmer mit Wanne sowie eine ebenerdige Dusche mit traumhaftem Ausblick in den Garten. WC seperat mit Waschbecken. Die Wände der Nassräume sind mit modernen Steinbelägen ausgestattet.
Auch die moderne und hochwertig ausgestattete Küche lässt hier keine Wünsche offen.

Weiter geht es auf die Terrasse mit 35m2, und auch der Garten mit einer Größe von 113m² lädt Sie zum Entspannen ein.

Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Außenjalousien versehen, ebenfalls enthalten sind bei allen Fenstern eine Vorbereitung für Insektengitter. Selbstverständlich stehen Ihnen auch 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Aufgrund der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger in der Nähe, sowie auch beste Anbindung mit dem Bus nach Tulln und eine gute Verbindung nach Wien.

Wenn Sie nun neugierig geworden sind vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich einfach selbst von dieser Wohnung überzeugen.

Kaufpreis: € 350.000,-
Die monatlichen Kosten inkl. BK, HZ Verwaltung, Rep.Rücklage betragen: € 235,43
ODER
Die monatliche Miete inkl. BK und HZ beträgt: € 1.305,--

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage!
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1087,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 217,5
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Gesamtbetrag 1305
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3442 Asparn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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