IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Nemec | Mail: elisabeth.nemec@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 20

Exklusiv & Modern - 3 Zimmer-Wohnung - vermietet

Terrassenwohnung in A - 3442 Asparn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 19654
Standort
  • A - 3442 Asparn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 310.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
310.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
215,41
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
37 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2016
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Exklusive und moderne 90m² 3 Zimmer-Wohnung

Raumaufteilung: große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, modernes Badezimmer mit Wanne sowie einer bodenebenen Dusche mit traumhaften Ausblick WC seperat mit Waschbecken. Die Wände der Nassräume sind mit modernen Steinbelägen ausgestattet.

Auch die moderne und hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.
Schöne Terrasse Richtung Süd-eEsten mit 37m2

Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Außenjalousien versehen; eine Vorbereitung für Insektengitter ist vorhanden.

Aufgrund der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger in der Nähe, sowie auch beste Anbindung mit dem Bus nach Tulln und Wien.

Kaufpreis: € 310.000,--
Die monatlichen Kosten inkl. BK, HZ, Verwaltung, Rep.Rücklage betragen: € 215,-
Die monatlichen Mieteinnahmen inkl. BK betragen: € 1.200,--
vermietet bis 01/2024


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3442 Asparn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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