IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Nemec | Mail: elisabeth.nemec@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 20

Top gepflegte Wohnung mit Terrasse & Stellplatz am Beginn der Fußgängerzone

Terrassenwohnung in A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 18352
Standort
  • A - 3430 Tulln an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,23 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2010
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 269.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Tulln ist steigend ca. 19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73,23 m²
Kaufpreis
269.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
210,91
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Kellerfläche
4 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
19,22 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 2010
Anzahl Stellplätze
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Top gepflegte Wohnung mit Terrasse & Stellplatz am Beginn der Fußgängerzone

Sehr gepflegte Wohnung komplett möbliert 73m², große Terrasse hofseitig im 1. Stock eines modernen Hauses mit Lift am Beginn der Fußgängerzone.
Absolut barrierefrei - Kunststofffenster, Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung.

Monatliche Kosten:
Betriebskosten inkl. Lift u. Stellplatz: € 180,01 inkl. Ust
Reparaturrücklage inkl. Lift u. Stellplatz: € 30,90
GESAMT € 210,91 inkl. Ust

Raumaufteilung
Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und WM Anschluss, separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich, moderne Küche komplett ausgestattet.

Zubehör
Stellplatz
Kellerabteil

Lage
Im Zentrum Tullns am Beginn der Fußgängerzone

Kaufpreis: € 269.000-

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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