IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Oliver Graf | Mail: Oliver.Graf@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-215

"Dachgeschoß- Wohnung"

Wohnung in A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich


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2 Bilder
Referenz
  • 26581
Standort
  • A - 3430 Tulln an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,08 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 372.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93,08 m²
Kaufpreis
372.500,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 2016
Kellerfläche
3,31 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,50
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

"Über den Dächern Tullns"

Diese 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im Zentrum von Tulln. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 93m². Die vom Wohnzimmer aus zu begehende Dachterrasse hat eine Größe von ca. 14m².

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum/Garderobe, Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche (nicht möbliert) mit Ausgang auf die Dachterreasse, 2 Schlafzimmer.

Im Zuge des Dachgeschoßausbaues wird auch ein Lift errichtet.

Die Bezirkshauptstadt Tulln verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich jeweils nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Weitere Infos finden Sie unter www.tulln.gv.at.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 42 0215 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Tulln an der Donau, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Tulln entwickelt sich ähnlich ca. 8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen