SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Maximilian Kraft | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +4369911515201

Helle Wohlfühloase mit Eigentumsgaragenplatz

Etagenwohnung in A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 3129521
Standort
  • A - 3430 Tulln an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1997
Kaufpreis: 210.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74 m²
Kaufpreis
210.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
297,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1997

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
44 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1997
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese sehr schön angelegte und lichtdurchflutete Wohnung besitzt eine große abgetrennte Küche und ist somit von dem restlichen Teil des Raumes optimal abgetrennt. Die Einbauküche mit neuwertigen Geräten macht einen sehr gepflegten Eindruck und ladet zum angenehmen Kocherlebnis ein.

In den zwei lichtdurchfluteten großzügig angelegten Räumen sind keine Fantasien ausgeschlossen zwecks Wohnungsgestaltung.
Zu dem Objekt bekommt man zusätzlich einen Garagenplatz dazu und somit ist Ihr Pkw vor Wind und Wetter stets geschützt.
Um die Reinigungsgeräte in dem Objekt verstauen zu können, gibt es einen großzügigen Abstellraum. In dem Badezimmer ist bereits eine Badewanne vorhanden und zusätzlich steht ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Alle Fenster der Wohnung weisen einen guten Zustand vor und sind zweifachverglast.

Das könnte Ihre Traumwohnung sein, nach der Sie schon so lange gesucht haben.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe melden Sie sich bitte unter der angegebenen Telefonnummer oder per Mail und wir versuchen so schnell wie möglich einen Termin mit Ihnen vereinbaren zu können.

SkyLead Real GmbH
Maximilian Kraft, AKAD.IM
Modecenterstraße 22/C68
A-1030 Wien
Tel.: 069911515201
Email: maximilian.kraft@immosky.com
www.immosky.at


Schulen:
Der nächste Kindergarten ist nur 1 km entfernt und somit ein kleiner morgentlicher Spaziergang für Ihre Kleinsten.
Sollten Ihre Kinder schon etwas im Alter vorangeschritten sein, können Sie die nächste Schule in entspannten 850m erreichen.


Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befindet sich der in Österreich sehr beliebte Supermarkt Namens Merkur Markt, somit muss Ihr Kühlschrank nie mehr gähnende Leere empfinden. Da sich die Wohnung nur wenige Gehminuten von dem Tullner Stadtzentrum entfernt befindet, sind den Shoppingwünschen keine Grenzen gesetzt.

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Minuten bis zur nächsten Bahnstation. Auch der Postbus Linie 444 ist in unter zehn Gehminuten zu erreichen.

Lagebeschreibung

Das Objekt ist nur etwa zehn Gehminuten von dem wunderschönen Tullner Stadtzentrum entfernt und lädt somit zu ausgewählten Shoppingdays ein.
Die nächste Bahnverbindung ist nur fünf Gehminuten entfernt und somit ist die Verbindung in die Hauptstadt Wien auch perfekt erreichbar.
Es ist ein sehr ruhiger Ort, weit genug entfernt um dem Hauptverkehrslärm zu entgehen und ein entspannendes Wohnerlebnis zu genießen.

Lage - A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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