IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Einmaliges, ruhiges Penthouse! Direkt über den Dächern Tulln's wohnen und leben!

Penthouse in A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 17873
Standort
  • A - 3430 Tulln an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 220,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1997
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 720.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Tulln an der Donau, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Tulln entwickelt sich ähnlich ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
220 m²
Kaufpreis
720.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
56 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1997
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Sie lieben klimagekühlte Dachgeschosswohnungen mit besonderen, baulichen Elementen, abseits des immer gleichen Looks?
Sie wollten immer schon in der Stadt wohnen und trotzdem die Ruhe genießen? Dann sollten Sie dieses Objekt nicht verpassen!

Diese Penthousewohnung, direkt im Zentrum der Gartenstadt Tulln gelegen, lässt keine Wünsche offen! Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in einen - auf zwei Ebenen verteilten - Wohn-/Essbereich. Über die wunderschöne Holzstiege aus, gelangen Sie direkt in die Galerie, die einen tollen Blick über den Essbereich und viel Platz für ein Büro oder Hobbyzimmer bietet. Wieder zurück im Erdgeschoss erreichen Sie durch das Wohn-/ Esszimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Schlafzimmer. Ein weiteres WC und einen separaten Raum finden Sie im vorderen Wohnungsteil.

Die atemberaubende, ruhige und uneinsehbare Dachterrasse erreichen Sie vom Vorraum, Ess-/Wohnzimmer oder vom Schlafzimmer aus.

Direkt an der Donau gelegen, bietet die Gartenstadt Tulln, alles was das Boots-, Garten-, Shopping- oder Gourmandherz höher schlagen lässt. Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Lokale und Geschäfte, aber auch Ärzte, Behörden und Bildungseinrichtungen sind leicht erreichbar.

Sie sind gespannt und möchten dieses ca. 220 m² große Wohnparadies "live" erleben? - Dann vereinbaren Sie doch am Besten gleich einen Besichtigungtermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Stil des Penthouses mitreißen!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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